两轮网拍均流拍，千万资产望洋兴叹

　　宁夏盛龙橡塑制品有限公司在建设初期因资金等因素，厂房烂尾、土地闲置、负债累累，在青铜峡市人民法院涉执行案件13件，执行标的额达2860万元。为保护申请执行人权益，经与吴忠市中级人民法院协商，由青铜峡法院统一对盛龙橡塑有限公司位于青铜峡市嘉宝工业园区的13万多平方米土地及地上附着物进行整体拍卖。经两轮网上拍卖均流拍，且变卖期无人买受。时不我待，如何才能尽快盘活资产，助力营商环境优化，让13位申请执行人的债权得以实现？成为执行法官的一道难题。

　　百家共解一家难，府院联动释放效能

　　正在执行法官一筹莫展之时，青铜峡市委市政府发布《青铜峡市2023年“僵尸、停产、闲置”企业清理盘活处置工作实施方案》，成立青铜峡市“僵尸、停产、闲置”企业清理盘活处置工作领导小组。在青铜峡市委市政府统筹领导下，青铜峡法院协调工业园区、工信局等多部门共解难题，致力于通过招商引资及政策支持，寻找意向投资者。经多方努力，河北某公司表示愿意出资接手盛龙橡塑有限公司资产，开办新的企业。可新的难题接踵而来，要想盘活资产，就要组织债务人、债权人及接手方开展谈判。

　　释法说理谋共识，久久为功显实效  

　　许多债权人远在乌鲁木齐、甘肃等地，且盛龙橡塑公司资产还被山东某地法院轮候查封，一场考验执行法官释法说理、智慧耐心的拉锯战拉开帷幕。青铜峡法院执行法官逐一走访债权人或其律师，详细说明企业现状和新公司面临的资金压力，从情理法角度争取债权人的理解支持，做足“绣花功夫”。“既然有新的公司愿意出钱接手，那为什么我的钱不能全部执行到位？”“这家公司已经停产多年，我们将公司土地等资产进行两轮拍卖都流拍了，经过招商引资有公司愿意接手债务是难能可贵的机会，只有每家债权人各放弃部分债权，新的公司才能顺利接手，这至少可以保障你们的债权得到最大化实现”，法官耐心解释。经过三个多月的线上线下协商，13家债权人终于全部同意放弃部分债权。同时，执行法官与山东某地法院积极联系，讲明解决盛龙橡塑公司债务问题的新方案，山东某地法院承办法官当即表示愿意配合解除资产轮候查封。盛龙橡塑公司与河北某公司顺利签订资产转让协议，13家债权人与河北某公司签订债权转让协议。

　　共管账户“一子落”，资产实现“全盘活”

　　协议的签订并没有打消双方心中顾虑。债权人表示钱不到手，不能同意解封资产。河北某公司则顾忌盛龙橡塑公司资产已闲置10年之久，接手后还面临税费承担、新建厂房审批、产权变更等一系列问题，自己出资2000多万元后能否顺利完成过户手续，使企业迅速投产运营。为打消双方担忧，青铜峡法院执行法官提出成立共管账户，河北某公司将两千万元打入由多部门共同监管的银行户头，待资产过户登记的所有条件均具备，再将这笔资金按议定债权数额分发给债权人，同时法院将协助办理资产的解封、过户。提议得到双方认可，青铜峡法院积极协调工业园区、不动产登记中心、税务、住建等部门召开联席会议，经过六轮磋商，6月7日，盛龙橡塑土地资产等成功过户至河北某公司，13位债权人实现申请执行标的70%以上债权，盛龙橡塑公司资产成功盘活重生。

　　法治是最好的营商环境，青铜峡市人民法院充分发挥盘活资产在完善市场主体救治和退出机制中的积极作用，出台《助力“产业发展提速年”任务清单》，充分释放“府院联动”效能，着力构建“立、审、执、破”全流程高效审判格局，夯实法治化营商环境“硬支撑”，精准助力青铜峡市营商环境优化升级。